خواص اصلی خاک پیت ماس عبارتند از: ظرفیت بسیار بالا در جذب و نگهداری آب: پیت ماس می‌تواند تا 20 برابر وزن خشک خود آب جذب کند و به صورت تدریجی رطوبت لازم را به ریشه گیاهان برساند، بنابراین حفظ رطوبت خاک را بسیار بهبود می‌بخشد. اصلاح بافت و ساختار خاک: پیت ماس خاک‌های سنگین و فشرده را سبک و نرم می‌کند، تهویه و تخلخل خاک را افزایش می‌دهد و به رشد بهتر ریشه کمک می‌کند. افزایش حاصلخیزی خاک و نگهداری مواد مغذی: با ظرفیت تبادل کاتیونی بالا، پیت ماس مواد مغذی مثل نیتروژن، پتاسیم و فسفر را جذب و نگه می‌دارد و آزادسازی تدریجی آنها باعث تغذیه بهتر گیاه می‌شود. عاری بودن از آفات، بیماری‌ها و علف‌های هرز: پیت ماس استریل است و هیچگونه باکتری، قارچ یا دانه علف هرز ندارد؛ این ویژگی باعث می‌شود محیطی سالم برای رشد گیاهان ایجاد کند. pH کمی اسیدی: این خاصیت باعث می‌شود برای گیاهان اسیددوست مانند بنفشه آفریقایی، کاکتوس و گیاهان آپارتمانی مناسب باشد. پیشگیری از فرسایش خاک: استفاده از پیت ماس به حفظ ساختار خاک و جلوگیری از فرسایش آن کمک می‌کند. مناسب برای انواع کاشت: شامل کاشت بذر، تولید نشاء، گلخانه‌داری، هیدروپونیک و باغبانی ارگانیک. در مجموع، پیت ماس یک اصلاح‌کننده خاک طبیعی، با قابلیت بالا در حفظ رطوبت، بهبود ساختار خاک و تغذیه گیاه است که باعث رشد بهتر و سلامت بیشتر گیاهان می‌شود.